Tekuće održavanje je izvođenje radova koji se preduzimaju radi sprečavanja oštećenja koja nastaju upotrebom zgrade ili radi otklanjanja tih oštećenja, a sastoje se od pregleda, popravki i preduzimanja preventivnih i zaštitnih mera, odnosno svih radova kojima se obezbeđuje održavanje zgrada na zadovolјavajućem nivou upotreblјivosti, a radovi na tekućem održavanju stana ili poslovnog prostora jesu krečenje, farbanje, zamena obloga, zamena sanitarija, radijatora i drugi slični radovi;
Radovi tekućeg održavanja podrazumevaju:
-
Održavanje higijene u zajedničkim delovima zgrade, čišćenje i pranje ulaza, zajedničkih prostorija, hodnika, stepeništa, staklenih površina;
-
Održavanje trotoara i staza oko zgrade
-
Redovan pregled i servisiranje liftova
-
Popravku i zamenu automata za zajedničku rasvetu, prekidača, sijalica, vrata, brava i dr.
-
Redovan pregled i servisiranje hidroforskih postrojenja, instalacija centralnog grejanja, elektroinstalacija, instalacija vodovoda i centralnog grejanja, gromobranskih instalacija, uređaja za klimatizaciju i ventilaciju zgrade, uređaja za gašenje požara
-
Čišćenje oluka i olučnih cevu
-
Krečenje zajedničkih prostorija u zgradi, farbanje grejnih tela
-
Izbacivanje podzemnih i slivnih voda iz podrumskih prostorija i drugih prostora
-
Dezinfekcija, deratizacija, dezinsekcija i dr.
-
Sve ostale radove kojima se obezbeđuje redovno održavanje zgrade, stalna upotrebljivost, ispravnost i sigurnost svih uređaja i instalacija u zgradi.